강남이 평당 1억까지도 갔죠 하지만 앞으로 평당 3억에서 5억정도까지는 무난하게 보고 있습니다
30평대가 100억에서 150억 정도도 가능
이게 믿기지 않는다구요? 과거를 보면 미래를 예측합니다 보세요
93년도에 1기신도시 평당가 200만원대 분양 6000만원대에 아파트 분양 받는거 가능했음
98년도 타워팰리스 평당 700만원대에 분양 50평대 4억정도면 떡쳤음
그렇게 이어 왔는데 현재 1억이 5억 안가겠습니까? 무조건 갑니다
실제 상황보면 강남 평당 1억...실평 17평이 20억 이거 괜찮지 않나요?
거의 2백만 달러주고 집살 능력자들이 17평에서 4인가족 옹기종기 모여서 단란하게 사는 모습이 너무 좋은거 같습니다
자꾸 집값 떨어진다고 바람잡는 기사들 쏟아내는데
얼마전까지만 해도 벼락거지 운운하며 영끌 안하면 거지꼴 면하지 못할것처럼 하던 기사들
너무 섭섭한 기레기들이네요
솔직히
신생아 20만명이나 태어나는데 (전세계 꼴찌지만)
아파트는 한해 겨우 20만채 넘게 지어지고
그 신생아들 둘이 결혼해 전부 아파트로만 가도 한해에 겨우 10만채 정도만 남아돕니다
노령자들 사망후 나오는 빈집까지 합쳐봤자 뭐 몇채 되겠습니까
그런데 집이 남아 돈다구요? 미친거 아닙니까????
내 아파트
5억 올라서 팔고 돈 좀 만지나 했었는데 옆동네는 10억이 올라 5억 빚을 더내고
취등록세 더 내고 복비 더내고 좀 더 오를거 같은곳으로 갈아 탔습니다
빚은 더 늘고 고금리 이자에 생활은 완전 쪼그라들었지만 그래도 올랐는데 뭐요
돈은 이렇게 버는겁니다 일해서 뭘 벌어요 참나...
요즘 보면
연봉 1억정도짜리들이 집사겠다는 생각가지 못하고 포기하던데
이번 기회에 확실하게 선이 그어져야 합니다
이렇게 쉽게 버는 노다지인 아파트에 진입하려는 공짜 좋아하는 대머리들 들으시오
연봉 1억도 집사는거 꿈 못꾸는데 감히 그 이하짜리 서민들은 영끌같은 헛짓거리로 집셔려는 개꿈도 꾸지 말아야죠
어디서 감히...
헌데 신규분양하는 것들 한가지 궁금해요
93년도에 1기신도시 평당가 200만원대 분양하고
98년도 타워팰리스 평당 700에 미분양 났었자나요
그간 인구가 늘었나 자재값이 백배가 올랐냐 인건비가 오십배 올랐냐
대체 왜 아파트값 계속 올려서 분양하는건데 ???
아...개미들이 사서 차익 남기고 파는거 보니 배아파서 아예 올려서 분양하는데
그냥 더 잘 팔리니 그냥 지속적으로 중단없는 올림이라고?
음...이해가 가네 그럼 올리는게 맞는거지
그래도
적당히 해야 연봉 1억짜리 서민들도 집사지 않겠냐?
어지간 했어야지 이제 황금알 거위 배를 갈라버린거야 니들은
그간 거품이 부푸네 빠지네 어쩌고 오르락 내리락 했지만
지금은 보니 완전 터져버렸네
왜냐고?
거래건수 서울 작년 이맘때 한달 6000건인가
현재 한달에 천껀 남짓할거야
국토부 자료야 거의 경매 외엔 전무하다고 보면되는거지
터지면 거래가 전무해져 오르고 내리고 몇%떨어지고 이런게 의미가 없어져
초기엔 그냥 쥐죽은듯 조용하지
그러다 금리 못견디는 영끌 및 어설픈 갭투기들
붙잡고 있고 싶어도 저절로 넘어가는 폭탄들이 쌓이다가 빅뱅
그럼 지금의 10분의 1토막 가는거야
일본이 겪은 팩트지
근데 거품붕괴는 그렇게 빨려들어가는야
오를때도 기괴하지만 내릴땐 더 기괴하지...
그거 다 풀고도 가격이 내려가면
그때가 진짜 하락장
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