SH공사, 방배동 화교 재벌 땅 287억에 수용…공시지가 3배 수준

SH면 서울시소속인데..

https://v.daum.net/v/20240408200801693

SH공사, 방배동 화교 재벌 땅 287억에 수용…공시지가 3배 수준

이건엄2024. 4. 8. 20:08

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한성인베스트먼트 소유 성뒤마을 부동산 수용성뒤마을 공공주택 조성 목적…연내 개발 본격화과거 한성모터스 벤츠 서비스센터 부지로 사용“보상금 수준 나쁘지 않아”…처분이익 49억 반영

이 기사는 2024년04월08일 19시08분에 마켓인 프리미엄 콘텐츠로 선공개 되었습니다.

[이데일리 마켓in 이건엄 기자] 서울주택도시공사(이하 SH공사)가 공공주택지구 조성 과정에서 화교 계열 투자 회사 한성인베스트먼트가 보유하고 있는 서울 서초구 방배동 소재의 부동산(토지+건물)을 280억원이 넘는 돈을 주고 수용한 것으로 파악됐다.

보상금이 공시지가의 3배에 달하는 만큼 한성인베스트먼트가 토지 수용 과정에서 챙긴 이득이 상당하다는 평가다.

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전문가들도 통상의 토지보상금보다 높은 수준으로 책정돼 한성인베스트먼트가 적지 않은 이득을 챙겼다고 보고 있다. 실제 SH공사가 한성인베스트먼트에 지급한 토지보상금은 공시지가(93억원)기준 3배 수준이다.

건물 보상금 제외하고 토지만 놓고 보더라도 공시지가보다 2배 정도 높다. 대지 보상금이 표준지 공시지가의 150% 수준으로 책정되는 점을 고려하면 준수하다는 평가다. 한성인베스트먼트는 해당 거래를 통해 49억원의 유형자산처분이익을 챙겼다..